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Produkt-Updates

Stillstand ist Rückschritt. Unser erfahrenes Team entwickelt Fairwalter ständig weiter. Hier erfahren Sie alles zu Bugfixes, Verbesserungen und grösseren Updates.
Neu
Bewirtschaftung
February 2, 2024

Hauswart

Neu werden neben den Dienstleistern auch die Hauswarte in der Detailansicht der Liegenschaft angezeigt.

Neu
Neu
Finanzen
January 22, 2024

Nebenkosten

Wir haben die Nebenkostenabrechnung umfassend überarbeitet und neue Möglichkeiten geschaffen. Neu kann die Verteilung schrittweise erstellt werden, mit Speichern von Zwischenständen. Zudem können verrechnete Verteilungen rückgängig gemacht und korrigiert werden. Auch gibt es eine flexible Verteilung von Verbrauch und Zwangsanteilen/Fixkosten. Zusätzlich können neu frei definierbare Verteilschlüssel erstellt werden.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
January 19, 2024

Mietzinse und Mieterspiegel

Mietzinse und Mieterspiegel

Der Mieterspiegel wurde komplett überarbeitet und bieten neu jeweils eine Excel sowie PDF Auswertung per Stichtag oder über einen Zeitraum an. Neu sind zudem die Berechnungsformeln in das Excel ersichtlich.

Zudem:

  • Neue Anzeige der Mietzins-Historie auf den Mietverträgen
  • Anonymisierter Mieterspiegel
  • Verbesserter Export der Mieter-Kontaktliste, insbesondere für die Verwendung im Serienbrief

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
January 14, 2024

Mietzinsdepot und Benutzerverwaltung

Mietzinsdepot

Das Mietzinsdepot kann neu in der Detailansicht im Vertrag angezeigt und auch bearbeitet werden. Zudem kann man neu angeben, wann das Depot einbezahlt wurde.

Benutzerverwaltung

Benutzer können ihre E-Mail-Adresse neu selbst ändern. Alte Benutzer können neu gelöscht werden.

Anzeige zukünftiger Vertragsänderungen

Neu wird in der Vertragsübersicht angezeigt, ob eine zukünftige Vertragsanpassung vorliegt. Damit haben Sie die Übersicht, wo noch Vertragsanpassungen ausstehend sind.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
December 13, 2023

Mietzinskonto konfigurieren und Notizen

Mietzinskonto konfigurieren

Das Mietzinskonto kann neu als Standard auf der Liegenschaft hinterlegt werden. Zudem kann diese Einstellung auf dem Mietobjekt überschrieben werden. Dafür wurde das bestehende Mietzinskonto auf dem Mietzins entfernt.

Notizen

Neu gibt es ein Notizfeld auf der Liegenschaft und dem Gebäude.

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
December 6, 2023

Verbesserungen Bewirtschaftung

Adresshistorie

Neu werden die vergangenen, aktuellen und zukünftigen Adressen auf dem Kontakt angezeigt und können dort auch erfasst und bearbeitet werden.

Mietzinse bearbeiten

Mietzinse können nun auch bearbeitet werden, wenn bereits Rechnungen erstellt wurden. Ein entsprechender Warnhinweis wird angezeigt.

Neues Formular Mietzinsanpassung Kanton Zürich

Das Formular zur Mietzinsanpassung im Kanton Zürich wurde aktualisiert und entspricht nun dem aktuellen Stand.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
November 22, 2023

Debitoren Detailansicht

Die Detailansicht der Debitorenrechnung wurde überarbeitet und dem Layout der Kreditorenrechnung angeglichen. Zudem wurde die Übersicht der Bankkonten optimiert.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 22, 2023

Standard Mietzinskonto

Neu kann das Standard Mietzinskonto auf der Liegenschaft angegeben und pro Objekt auch übersteuert werden.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
November 15, 2023

Vorlage für Nebenkostenkonten

Nebenkostenabrechnungen können jetzt noch einfacher erstellt werden!

Neu unterstützt Fairwalter die Benutzer beim Einrichten der Nebenkostenabrechnung zusätzlich mittels Vorlagen. Die  Vorlagen enthalten die gängigsten abzurechnenden Positionen und die dazugehörigen Konten. Die Konten können natürlich im Nachgang auch angepasst werden.

Neu
Neu
Finanzen
October 26, 2023

Neuer Kreditorenprozess

Mit dem neuen Kreditorenprozess werden die QR Rechnungen automatisch ausgelesen und die Rechnung digital archiviert. Der neue Kreditorenworkflow bringt diverse Neuerungen und Automationen mit sich. Ziehen Sie einfach eine QR Rechnung via Drag&Drop nach Fairwalter und schon werden automatisch Daten (Kreditor, Zahlverbindung, Betrag usw.) ausgelesen. Weil die Rechnung nun digital verfügbar ist, wird diese im Splitscreen angezeigt und die restlichen Daten inkl. Kontierung können bequem ergänzt werden. Neu kann die Rechnung auch auf verschiedene Positionen oder sogar Liegenschaften aufgeteilt werden. Danach kann eine Bankdatei erstellt oder bei manueller Zahlung diese als bezahlt markiert werden.

Neu
Verbesserung
Finanzen
October 25, 2023

Verbesserungen Buchhaltung

Wir haben diverse Kundenwünsche im Bereich Buchhaltung einfliessen lassen. Hier ein kleiner Auszug:

  • Anzeige Total im Kontoblatt
  • Filtern nach Datumsbereich in Anzeige und Excel-Export
  • Direkte Links von und zu Debitoren- und Kreditorenrechnungen
  • Diverse kleinere Verbesserungen

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
September 29, 2023

Abnahme App ab sofort verfügbar

Optimieren Sie den Wohnungsübergabeprozess mit Hilfe der Fairwalter Abnahme App. Nutzen Sie die digitale Lösung, um Zeit zu sparen und effizientere Abnahmen von Wohnungen zu gewährleisten. Die App harmoniert reibungslos mit Ihren Abläufen und kommuniziert direkt mit Fairwalter. Betriebssystemunabhängig - Verfügbar auf iOS, Android und Windows.

Neu
Neu
Finanzen
August 28, 2023

Hypotheken verwalten

Verwalten Sie Ihre Hypotheken inkl. grafischer Übersicht mit Fairwalter. Dabei werden für Fixe- und SARON Hypotheken neben der Anzeige zur Fälligkeit der Refinanzierung und den Details auch die monatlichen Finanzierungskosten berechnet. Hierbei wird auch die Amortisation berücksichtigt und die Finanzierungskosten des letzten Monats werden den Mietzinseinnahmen gegenübergestellt.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
August 16, 2023

Auskunftsbegehren mit Fairwalter

Mit Fairwalter kann neu einfach ein Auskunftsbegehren für Ihre Kontakte erstellt werden.

Neu
Neu
Finanzen
June 2, 2023

Mehrere Liegenschaften pro Bankkonto

Immer wieder verwenden Verwalter ein gemeinsames Buchhaltungskonto für mehrere Liegenschaften. Da die Buchhaltung aber pro Liegenschaft separat geführt wird, können diese Positionen nicht direkt mit der Bank abgeglichen werden. Deshalb haben wir neu eine Detailansicht der Bankkonten gestaltet, die die Informationen aus mehreren Buchhaltungen konsolidiert und eine Übersicht über das gesamte Buchhaltungskonto gibt.

Neu
Neu
Finanzen
May 26, 2023

Mehrere Buchhaltungskonten pro Nebenkostenkonto

Aktuell überarbeiten wir die Nebenkostenabrechnung, um die jährliche Verteilung noch flexibler, intuitiver und effizienter zu gestalten. Als erstes Resultat daraus können nun mehrere Buchhaltungskonten mit einem Nebenkostenkonto verbunden werden. Sie können beim Erstellen oder Bearbeiten der Nebenkostenkonten einfach zusätzliche Buchhaltungskonten über das + hinzufügen.

Darüber hinaus wurde auch die Übersicht für die Nebenkostenkonten neu gestaltet. Diese ist nun nach Liegenschaften sortiert.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
April 19, 2023

Detailansichten komplett überarbeitet

Die neuen Detailansichten für Verträge, Kontakte und Debitorenrechnungen zeigen Ihnen alle wichtigen Informationen auf einen Blick und ersparen Ihnen beim Bearbeiten den ein oder anderen Klick.

Neu
Neu
Finanzen
March 10, 2023

Account für Kreditoren vorschlagen

Bankkonten von Kreditoren können nun mit einem Buchhaltungskonto verknüpft werden. So wird bei jeder Rechnung, die auf dieses Konto bezahlt wird, das Buchhaltungskonto vorgeschlagen. So kann z.B. eingestellt werden, dass für jede Swisscom Rechnung das Konto "1153 Kabelfernsehen" vorgeschlagen werden soll.

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
March 10, 2023

Status und Verlinkung Verträge in Stammdaten

Aus den Stammdaten kann direkt in die Detailansicht von Verträgen gesprungen werden. Ebenfalls wird der Vertragsstatus nun in den Stammdaten korrekt angezeigt.

Verbesserung
Neu
Finanzen
February 24, 2023

Debitorenrechnungen erstellen

Die Erstellung von manuellen Debitorenrechnungen wurde überarbeitet und erscheint im neuen Design. Nun können alle benötigten Informationen übersichtlich auf einer Seite erfasst werden.

Neu
Bug & Fix
Bewirtschaftung
February 10, 2023

Verträge mit Kautionsversicherung wieder bearbeitbar

Verträge, welche nicht mit einer herkömmlichen Kaution besichert waren, sondern über eine Kautionsversicherung gedeckt sind, konnten zwischenzeitlich nicht bearbeitet werden. Dieses Problem wurde behoben.

Bug & Fix
Neu
Finanzen
February 10, 2023

Bankabgleich im neuen Design

Der Bankabgleich und das Zuordnen der Transaktion wurden komplett überarbeitet. Das Design ist nun wesentlich übersichtlicher und auch der Funktionsumfang wurde verbessert. So wurden insbesondere die Filtermöglichkeiten und Mehrfachaktionen ausgebaut.

Neu
Verbesserung
Finanzen
February 3, 2023

Erkennung von Referenznummern bei Bankabgleich

Banken speichern zum Teil Referenznummern von Zahlungen in unterschiedlichen Feldern ab. In der Vergangenheit wurden deshalb einige Referenznummern nicht erkannt und die Rechnung nicht automatisch zugeordnet. Das Erkennen der Referenznummern wurde nun überarbeitet und verbessert.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
January 27, 2023

Verträge mit Aus- und Einzug am selben Tag

Verträge konnten bis anhin erst beginnen, wenn der vorherige Vertrag abgelaufen war. Dies brachte Komplikationen bei Mietverhältnissen, die am selben Tag wechseln, z.B. am 15. eines Monats. Neu können sich die Verträge um 1 Tag überschneiden, so dass Aus- und Einzug am gleichen Tag möglich sind.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
January 27, 2023

Flächen mit Dezimalstellen

Die Flächen von Wohnungen und anderen Mietobjekten können neu mit Dezimalstellen erfasst werden. Bisher waren nur Flächenangaben in ganzen m2 möglich.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
January 27, 2023

Rechnungen mit mehreren Empfängern

Debitrenrechnungen können neu für mehrere Empfänger erstellt werden. Das Rechnungsdokument und ein allfälliger QR-Einzahlungsschein führen dann alle Empfänger auf. Die Rechnungsadresse wird weiterhin vom Primärkontakt übernommen.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
January 23, 2023

Neue Bearbeitungsmaske für Assets

Die Bearbeitungsmaske für Assets wurde komplett überarbeitet und ist nun einfacher, moderner und angepasst an die neue Fairwalter Benutzeroberfläche.

Neu
Verbesserung
Finanzen
January 23, 2023

Textoptimierungen für den Bankabgleich

Im Bereich für den Bankabgleich wurden Übersetzungsfehler korrigiert und Optimierungen an den Übersetzungen vorgenommen.

Verbesserung
Neu
Finanzen
January 23, 2023

Neue Filter in Buchhaltung

Die Filter für Ansichten im Bereich Buchhaltung wurden angepasst. Die neuen Filter vereinfachen das Suchen, Filtern und Eingrenzen der Übersicht.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
December 16, 2022

Tabellen im neuen Look

Über die letzten Wochen wurden immer wieder einzelne Tabellen überarbeitet und erscheinen im neuen Look. Nun gegen Jahresende sind fast alle Tabellen überarbeitet und verhalten sich gleich. Die wichtigste Neuerung: die Aktionen, um einzelne Verträge, Rechnungen etc. im Detail zu betrachten, zu löschen oder einfach nur zu überarbeiten, finden Sie über die 3 Punkte auf der linken Seite.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
December 16, 2022

Räume und Assets erstellen

In den Stammdaten der einzelnen Mietobjekte können Räume und deren Assets wieder erstellt werden. Es werden dabei Raumvorlagen für die Erstellung verwendet und diese können in der Navigation unter "Assets" bearbeitet werden. Die Funktion ist im Abonnement "Privat" nicht enthalten.

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 25, 2022

Vertragsübersicht im neuen Kleid

Die Vertragsübersicht wurde überarbeitet und dem Design der ebenfalls kürzlich überarbeiteten Übersichten Kontakte und Debitoren angeglichen.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 25, 2022

Leerstandsmiete manuell festlegen

Die Leerstandsmiete kann pro Mietobjekt separat hinterlegt werden. Dieser Betrag wird dann bei einem Leerstand für die entsprechende Leerstandsbuchung verwendet.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
November 25, 2022

Duplizieren von Dokumentvorlagen

Dokumentvorlagen können dupliziert und einzelnen Mandaten zugewiesen werden. So können für jedes Mandat individuelle Begleitschreiben oder Hausregeln hinterlegt werden.

Neu
Neu
Finanzen
November 25, 2022

Mehrfachlöschung und Export der Debitoren

Die Funktionen bei der Debitorenübersicht wurden erweitert. Neu ist es nicht nur möglich, die aktuell gefilterte Debitorenübersicht als Excel zu exportieren, über die Kästchen links können auch mehrere Rechnungen gleichzeitig gelöscht werden.

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 18, 2022

Schäden und Reparaturen im neuen Kleid

Die Tabelle sowie die Erfassungsmaske für Schäden und Reparaturen wurde überarbeitet und bietet neu einen viel besseren Überblick über aktuelle Schäden und deren Status.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
November 15, 2022

Stammdaten erfassen und verwalten

Die Stammdatenerfassung wurde von Grund auf neu entwickelt. Bei der Erfassung von Liegenschaften und Mietobjekten werden die öffentlich zugänglichen Daten des Bundes verwendet. So lassen sich auch grosse Überbauungen mit nur wenigen Klicks in Fairwalter erfassen. Die Stammdaten werden übersichtlich in Tabellen dargestellt und lassen sich direkt in der Ansicht bearbeiten.

Neu
Bug & Fix
Bewirtschaftung
November 4, 2022

Gewerbevertrag

Bei Gewerbeverträgen werden die besonderen Bestimmungen nun mit Aufzählungspunkten angezeigt und können auch entsprechend neu formatiert werden.

Bug & Fix
Bug & Fix
Bewirtschaftung
November 4, 2022

Validierung von Verträgen

Die Validierungen bei überschneidenden Verträgen wurde verbessert, so dass nun eindeutig klar ist, wo die Überschneidung entsteht.

Bug & Fix
Verbesserung
Finanzen
November 4, 2022

Runden von Rechnungsbeträgen

Rechnungsbeträge wurden bisher auf den Rappen genau erstellt. Neu werden Rechnungen auf 5Rp. gerundet. Dies betrifft alle Debitorenrechnungen in der Applikation, sowohl Mietzins- als auch Nebenkosten- oder manuell erstellte Rechnungen.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 4, 2022

Mieterspiegel-Export für alle Liegenschaften

Der Mieterspiegel konnte bisher lediglich für einzelne Liegenschaften erstellt werden. Dazu musste man im Fokusselektor eine einzelne Liegenschaft auswählen. Neu kann auch der Mieterspiegel für das gesamte Portfolio erstellt werden. In der Excel-Datei, welche erstellt wird, wird jede Liegenschaft in einem separaten Reiter aufgeführt.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
November 4, 2022

Sollstellungsübersicht

Der Mieterspiegel konnte bisher lediglich für einzelne Liegenschaften erstellt werden. Dazu musste im Fokusselektor eine einzelne Liegenschaft ausgewählt werden. Neu kann auch der Mieterspiegel für das gesamte Portfolio erstellt werden. In der Excel-Datei, welche erstellt wird, wird jede Liegenschaft in einem separaten Reiter aufgeführt.

Verbesserung
Neu
Finanzen
October 21, 2022

Bankkontenverwaltung

Bankkonten werden ab sofort in Mietzinskonten (Konto der Liegenschaft, auf das Mietzinszahlungen fliessen), Kreditorenkonten (Konten von Lieferanten), Mieterkonten (Kontoverbindung eines Mieters) und Kautionskonten (Konto, auf das die Kaution bezahlt wurde) aufgeteilt. Beim Erfassen und Bearbeiten werden dann jeweils nur die notwendigen Felder angezeigt und das Erstellen und Bearbeiten dadurch vereinfacht.

Neu
Neu
Plattform
October 7, 2022

Neues Suchfeld

Suchen und finden gibt es nun über die ganze Fairwalter Applikation! Neu kann nach Personen, Verträgen, Debitoren und Kreditoren gesucht werden.

Neu
Neu
Finanzen
October 7, 2022

Gesamtinvestitionen und neue Kennzahlen im Dashboard

Das Dashboard wurde angepasst, um zukünftig die Gesamtinvestitionen einer Liegenschaft zu zeigen, und darauf basierend auch die Bruttorendite und den CFROI (Cash Flow Return on Invest) zu berechnen.

Neu
Neu
Finanzen
September 30, 2022

Debitorenübersicht

Die Debitorenliste wurde überarbeitet und die Tabelle entsprechend neu gestaltet. Zudem wurden auch die Filter-, Sortier- und Suchfunktionen umfassend verbessert und optimiert

Neu
Neu
Plattform
September 30, 2022

Export Dokumentenablage

Administratoren können nun alle hochgeladenen Dokumente der Dokumentenablage mit einem Klick exportieren. Die Dokumenten werden dann als Zip Datei zur Verfügung gestellt und sind nach Liegenschaft, Gebäude, Mietobjekt und sogar Vertrag geordnet.

Neu
Neu
Plattform
September 14, 2022

Neues Dashboard

Globale Übersicht und Einblick in Profitabilität (Soll und effektiv erwirtschaftete Nettomiete), Leerstände (nach Nettomiete, Fläche und Anzahl Objekte) sowie News zum Produkt und anstehende Geburtstage. Das neue Dashboard wird künftig weiter ausgebaut und ist erst der Anfang vieler neuer Änderungen in Fairwalter.

Neu
Neu
Finanzen
September 14, 2022

Steuerwert pro Gebäude erfassen

Um den Wert ihres Portfolios im Dashboard besser  zu vergleichen, kann der Steuerwert pro Gebäude erfasst werden. Bestehende Gebäude können einfach in den Stammdaten bearbeitet werden.

Neu
Verbesserung
Finanzen
August 26, 2022

Vereinfachung Rechnungen & Fix QR-Rechnungen

  • Vereinfachte Rechnungen für Parkplätze - nur noch eine Position "Mietzins", auch bei übrigen Rechnungen keine Positionen mit 0 mehr aufgeführt
  • Probleme generieren QR-Referenz behoben
Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
August 26, 2022

Neue Dokumente für Parkplätze und Gewerbeobjekte

Für Parkplätze und Gewerbe wurden die Dokumente Begleitbrief und Kündigungsbestätigung neu erstellt und als Dokumentvorlagen zur Verfügung gestellt.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
August 12, 2022

Zwei-Faktor-Authentifizierung

Die Profileinstellungen wurden erweitert. Ihren Zugang zu Fairwalter können Sie neu auch mit Zwei-Faktor-Authentifizierung absichern. Unter den Profileinstellungen kann die Authentifizierung eingerichtet und aktiviert werden.

Neu
Verbesserung
Finanzen
August 12, 2022

Löschen von Nebenkostenabrechnungen

Nebenkostenabrechnungen werden zuerst immer als Entwurf erstellt. Erst beim Verrechnen (Häckchensymbol) werden die Buchungen für die Buchhaltung inkl. Debitorenrechnungen erstellt. Bisher musste dieser Schritt wohl überlegt sein, da diese Buchungen ansonsten von Hand gelöscht werden mussten. Neu werden mit dem Löschen einer falschen Nebenkostenabrechnung auch alle erstellten Buchungen und Rechnungen gelöscht werden.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
August 5, 2022

Merkblatt Wohnungsrückgabe im Vorlagenmanager bearbeiten

Die Vorlage für das Dokument "Merkblatt Wohnungsrückgabe" ist nun im Vorlagenmanager verfügbar und kann frei bearbeitet werden.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
August 5, 2022

Anzahl Zimmer auf 0 setzen

Um die Optionen für Standardverteilung der Nebenkosten nutzen zu können, und keine Anteile auf Parkplätze oder andere Objekte zu verteilen, müssen diese den Wert 0 annehmen können. Zuvor war die Mindestgrösse für Räume 1, neu kann sie auch auf 0 gesetzt werden.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
August 5, 2022

Benutzer:innen sperren

Administratoren können zusätzliche Nutzer:innen in ihren Account einladen und Einstellungen zum Nutzer oder zur Nutzerin vornehmen. Allerdings konnten bereits angelegte Nutzer:innen bisher nicht mehr gesperrt werden. Neu können diese gesperrt werden, damit Sie sich nicht mehr in den Account einloggen können.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
July 29, 2022

MWST-Einstellung neu auf Liegenschaftsebene

Bereits bisher konnte für einzelne Verträge angegeben werden, ob der Mietzins mit oder ohne MWST fällig ist. Neu kann beim Erstellen oder Bearbeiten der Liegenschaft angegeben werden, ob die Liegenschaft mit oder ohne MWST abgerechnet wird. Dadurch wird nicht nur die Einstellung der Mietverträge automatisch auf "mit" oder "ohne" MWST vorgeschlagen, es wird auch beim Erstellen der Debitoren- und Kreditorenrechnungen das Feld für die MWST angezeigt oder ausgeblendet.

Verbesserung
Bug & Fix
Bewirtschaftung
July 22, 2022

Anfangsmietzinsformular mit Miete des Vormieters

Zwischenzeitlich wurde nicht immer der Mietzins des Vormieters auf dem Anfangsmietzinsformular des jeweiligen Kantons angezeigt. Der entsprechende Fehler wurde nun behoben und die Mietzinsen werden wieder korrekt übernommen und angezeigt.

Bug & Fix
Neu
Bewirtschaftung
July 22, 2022

Bearbeiten von Mietzinsen

Bisher konnten Mietzinsen nur über das Bearbeiten von Verträgen geändert werden. Im Vertrag wird allerdings immer nur der aktuellste Mietzins angezeigt. Wenn nun eine Vertragsanpassung mit einem neuen Mietzins gemacht wurde, konnte der alte Mietzins nicht mehr verändert werden. Neu kann jeder Mietzins im Reiter "Mietzins" bearbeitet werden. Weiterhin wird auch der aktuellste Mietzins im Vertrag angezeigt, um ihn direkt dort zu bearbeiten.

Neu
Verbesserung
Finanzen
July 15, 2022

Mahnlauf auf Personenebene

Über die Ansicht Personen kann durch das Auswählen von Mietern ein Mahnlauf für diese gestartet werden. Dabei können alle überfälligen Rechnungen oder nur einzelne gemahnt werden. Ebenfalls kann die Mahnstufe automatisch (bestehende Stufe +1) oder individuell gewählt werden.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
July 15, 2022

Buchhaltungsperioden sperren

Geschäftsjahre können nun über das Symbol Schloss gesperrt werden. So kann verhindert werden, dass absichtlich oder unabsichtlich Änderungen an der Buchhaltung vorgenommen werden, nachdem sie abgeschlossen wurde. Das Sperren eines Geschäftsjahres bewirkt jeweils, dass die gesamte Periode gesperrt ist.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
July 8, 2022

Verwaltung von Mandaten und Benutzern neu gestaltet

Die Verwaltung der Mandate und damit insbesondere die Verteilung der Zugriffsrechte an Benutzer im Account wurde grundlegend überarbeitet. Nun können neue Benutzer mit einem Klick allen bestehenden Mandaten zugeordnet werden, oder alle Benutzer von einem Mandat entfernt werden.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
June 27, 2022

Setup-Assistent führt Schritt für Schritt durch Konfiguration

Noch nie war der Start mit der der Fairwalter App so einfach: Der Assistent führt Schritt für Schritt durch die App-Konfiguration. Die erledigten Schritte werden in einer Checkliste automatisch abgehakt. Der Setup-Assistent ist in die Bereiche Stammdaten, Grundeinstellungen, Immobilienverwaltung, Buchhaltung und Gebäudemanagement eingeteilt. Eingebundene Videos und verlinkte Tutorial-Artikel unterstützen in jedem Bereich.

Neu
Bug & Fix
Finanzen
June 24, 2022

MwSt.-Logikfehler behoben

Behebung eines Logikfehlers der die MwSt. bei Unterverträgen (welche auf Hauptvertrag gelinkt sind) nicht korrekt berechnet wurde.

Bug & Fix
Bug & Fix
Bewirtschaftung
June 10, 2022

Verträge ausserhalb der bereits abgerechneten Nebenkostenperioden können wieder gelöscht werden

Zeitenweise war es nicht möglich, einen Vertrag zu löschen, wenn bereits eine Nebenkostenabrechnung bestand, auch wenn der Vertrag nicht in die Abrechnungsperiode fiel. Wenn eine Nebenkostenabrechnung gemacht wurde und ein Vertrag in die abgerechnete Periode fällt, ist es weiterhin nicht möglich diesen Vertrag zu löschen. Ansonsten würden womöglich dem Vertrag zugeteilte Anteile nicht verteilt und die Abrechnung würde fehlschlagen. Alle anderen Verträge können nun aber wieder gelöscht werden.

Bug & Fix
Bug & Fix
Finanzen
June 10, 2022

Bankdaten bei IBAN wieder ausgefüllt

Wenn ein neues Bankkonto angelegt wird, werden die Daten der Bank wieder automatisch anhand der erfassten IBAN ausgefüllt.

Bug & Fix
Neu
Finanzen
June 10, 2022

Sollstellung pro Vertrag

Mit dem neuen Symbol bei Verträgen gibt es nun die Möglichkeit, einzelne Verträge für ausgewählte Perioden Soll zu stellen. Dadurch wird sichergestellt, dass die Rechnungen bei der normalen Sollstellung über den ganzen Account nicht doppelt erstellt werden, und allfällige Einzahlungsscheine die richtigen Referenznummern passend zum Mietverhältnis erhalten.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
May 23, 2022

Verwalten und anpassen von Dokumentvorlagen

Mit dem neuen Link zur Verwaltung der Dokumentvorlagen können diverse Dokumente personalisiert werden. So ist das Hochladen von Logos und Formulieren von Textpassagen & Inhalten möglich. Der Link zur Vorlagenverwaltung ist nur für Administratoren zugänglich, einfache Benutzer können die Vorlagen nicht bearbeiten.

Neu
Bug & Fix
Bewirtschaftung
May 13, 2022

Fehler in Vorlagen behoben und Vertragsangaben bei Parkplätzen ergänzt

In diversen Vorlagen hatten sich Fehler eingeschlichen, so dass bspw. in Adressblöcken Kommas zwischen Postleitzahl und Ortschaft erschienen sind. Diese Fehler wurden behoben und darüber hinaus auch die Vorlage für Verträge bei Parkplätzen ergänzt. Hier wird beim Mietzins nicht mehr nur der Bruttomietzins, sondern auch der Nettomietzins und allfällige Nebenkosten separat aufgelistet.

Bug & Fix
Verbesserung
Finanzen
May 13, 2022

Excel-Export für Buchhaltung verbessert

Beim Exportieren der Buchhaltung als Excel (Button "Abschluss") wurde die Darstellung im Excel überarbeitet. Neu finden Sie im Journal die Soll- und Habenkonten mit den Kontonummern ergänzt, damit Sie beim Filtern noch schneller die richtigen Konten auswählen können.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
May 13, 2022

Summe in den Kontenblättern

In der Buchhaltung sind bei der Ansicht einzelner Kontenblätter fortlaufende Summen eingeführt worden. Diese helfen dabei, beispielsweise die Zwischenstände von Bankkonten mit der Buchhaltung abzugleichen und erleichtern so die Kontrollarbeiten oder die Fehlersuche.

Verbesserung
Neu
Plattform
May 6, 2022

Navigation & Fokusselektor 2.0

Eine neue, einfachere Art der Suche und Selektieren von Gebäuden, Mietobjekten resp. Mietverhältnissen sind jetzt verfügbar! Intensive Umfragen und Konzipierung verschiedener Lösungen haben uns zum neuen Fokusselektor 2.0 geführt. Diese Suche wird als Komponente nach und nach in der Applikation in allen Bereichen eingeführt.

Neu
Verbesserung
Finanzen
May 6, 2022

Kombinierte Rechnungen bei der Sollstellung

Bei der Vertragserstellung gibt es seit geraumer Zeit die Möglichkeit, einen Vertrag (z.B. für einen Parkplatz) mit einem Hauptvertrag (z.B. von einer Wohnung) zu verknüpfen. Bei der Sollstellung wurde für diese Verträge bisher immer je eine Mietzinsrechnung erstellt. Neu wird eine kombinierte Rechnung für den Hauptvertrag (z.B. Wohnung) erstellt, in dem der andere Vertrag (hier Parkplatz) mit aufgeführt und verrechnet ist.

Verbesserung
Bug & Fix
Finanzen
April 14, 2022

Datumssuche der Buchhaltung

Die Datumssuche in der Buchhaltung war defekt und schränkte die Suchergebnisse nicht mehr ein. Dieser Fehler wurde behoben.

Bug & Fix
Neu
Finanzen
April 14, 2022

Zahlungsausgleich pro Liegenschaft

Wenn Verträge noch nicht verknüpft wurden, und dadurch einzelne Rechnungen für Parkplätze und Wohnungen (statt einer kombinierten Rechnung) bestehen, der Mieter jedoch beide Beträge in einer Zahlung zusammenfasst, entstehen überbezahlte Rechnungen. Diese überbezahlten Rechnungen können neu automatisch mit den offenen Rechnungen ausgeglichen werden

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
April 8, 2022

Verbesserung bei Dokumentvorlagen

Diverse Dokumentvorlagen wurden überarbeitet. Hierbei wurden kleinere und grössere Verbesserungen vorgenommen und die Vorlagen auch im Hinblick auf die selbständige Verwaltung von Dokumentvorlagen optimiert. So wurde beispielsweise die Absenderadresse als Adressblock entfernt und in die Kopfzeile der Dokumente verlegt.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
April 8, 2022

Mietzinsrechnung für neu erstellte Mietverträge

Wenn ein neuer Mietvertrag erstellt wird, wird oft ein Einzahlungsschein oder eine erste Mietzinsrechnung benötigt, damit der Mieter bereits mit dem Vertrag auch die Zahlungsinformationen für die Miete erhält. Damit hierfür nicht jedes Mal eine Sollstellung ausgelöst werden muss, kann nun direkt nach Vertragserstellung die erste Debitorenrechnung für den Vertrag erstellt werden. Dazu kann das neu erstellte Symbol bei Verträgen verwendet werden. Es erscheint bei allen Verträgen, welche noch keine Debitorenrechnung für den Monat des Vertragsstarts haben.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
April 1, 2022

Automatische Mietzinsberechnung bei mehrmonatigen Mietzahlungen

Wenn Mietverträge erstellt werden, welche keine monatlichen Mieten vorsehen, sondern quartalsweise, halbjährliche oder sogar jährliche Mieten, wird dies nun automatisch berechnet und transparent in der Applikation ausgewiesen. So werden Missverständnisse und Eingabefehler minimiert.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
March 25, 2022

Neue Dropdowns für die Personensuche

In verschiedenen Prozessen und Ansichten, in denen Personen als Vertragsparteien oder Bewohner gewählt werden können, wurden die Ansichten überarbeitet. Neu kann aus einem suchbaren Dropdown ausgewählt werden, wodurch die Übersicht und Bedienbarkeit verbessert wurde.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
March 18, 2022

Bankkonto mit Mieter verknüpfen

Es kann bei einer Person ein bestehendes Bankkonto angehängt werden. Bei bereits bestehenden Personen können die Bankkonten in der Ansicht zum Editieren von Personen bestehende Bankkonten ausgewählt werden, neue hinzugefügt werden, oder beim Bearbeiten von Bankkonten eine Person ausgewählt werden, zu der das Konto gehört.

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
March 4, 2022

Adressänderung terminieren

Adressänderungen von Mietern und Bewohnern können neu auf ein spezifisches Datum terminiert werden. So wechselt dann die Adresse und somit die verwendete Anschrift bei Briefen und Schreiben ab einem bestimmten Datum für diese Person automatisch.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
February 25, 2022

Digitale Dokumentenablage

Es war bisher lediglich möglich, unter einzelnen Verträgen Dokumente hochzuladen und in Fairwalter zu speichern. Neu gibt es eine Umfassende Dokumentenablage. Die Ablage lässt sich über Tags organisieren, so dass Dokumente sowohl nach Art (z.b. Vertrag oder Rechnung) und Zugehörigkeit (ganze Liegenschaft oder zu einem Vertrag) abgelegt und später wieder gesucht und gefunden werden können. Auch Dokumente die bei einzelnen Verträgen abgelegt werden, erscheinen in dieser generellen Dokumentenablage und sind dabei bereits gemäss Zugehörigkeit zugeordnet.

Die Struktur der aktuell verfügbaren Tags wird in Zukunft noch weiter ausgebaut und verfeinert.

Weitere Details, wie die neue Ablage im Detail funktioniert, finden Sie hier: https://help.fairwalter.ch/dokumente-verwalten

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
February 11, 2022

Neue Stati bei Objekten, Verträgen und Mieten

In der gesamten Applikation wurden die Stati für Objekte, Verträge und Mieten vereinheitlicht und angepasst. So ist nun in allen Ansichten konsistent ersichtlich, (A) wie der aktuelle Stand ist und (B) welche zukünftigen Ereignisse bevorstehen. Z.B wird bei einem gekündigten Vertrag angezeigt,  dass er (A) aktiv ist und (B) per wann er gekündigt wird. Sollte bereits ein Nachfolger feststehen, wir der zweite Status stattdessen ersetzt und angezeigt (B) wann der nachfolgevertrag beginnen wird.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
February 11, 2022

Personenübersicht mit Anzeige der ausstehenden Rechnungen

Die Personenübersicht zeigt neu sowohl alle geschuldeten, sowie auch bereits alle überfälligen Beträge an. Dabei werden alle offenen Debitorenrechnungen berücksichtigt, die diese Person als Rechnungsempfänger verzeichnet haben, und gemäss Fälligkeitsdatum sortiert.

Die neue Ansicht wird sowohl in der Personenübersicht als auch in der Detailansicht der Personen angezeigt.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
January 28, 2022

Filter für benutzte Buchhaltungskonten

In der Ansicht für die Bilanz sowie die Erfolgsrechnung sind neu alle unbenutzten Konten ausgeblendet. So erhalten Sie schnell eine Übersicht über Bilanz und Erfolgsrechnung. Es kann allerdings jederzeit die gesamte Kontenliste eingeblendet werden, so dass auch bisher unbenutzte Konten mit Anfanbsbeständen versehen werden können.

Verbesserung
Neu
Finanzen
January 28, 2022

Zahlungen auf mehrere Rechnungen verteilen

Wenn Zahlungen von Debitoren mehrere Rechnungen betreffen, können diese Zahlungen nach der Verbuchung auch auf mehrere Rechnungen aufgeteilt werden. Im Bankabgleich kann nur eine Debitorenrechnung ausgewählt werden, aber anschliessend können die überbezahlten Rechnungen gefiltert, und die einzelnen Zahlungen aufgeteilt werden. So können alle betroffenen Rechnungen im System auf "bezahlt" gestellt werden, auch wenn nur eine Zahlung vorliegt.

Neu
Verbesserung
Finanzen
January 14, 2022

Bankabgleich - Kreditorenrechnungen

Bisher konnten Banktransaktionen im Bankabgleich entweder als Zahlungen auf Debitorenrechnungen oder als manuelle Buchungen verbucht werden. Neu gibt es auch die Option, Zahlungen direkt auf Kreditorenrechnungen zu verbuchen.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
January 7, 2022

Bankabgleich - Suche nach Beträgen

Im Bankabgleich wurde die Suche für Debitorenrechnungen ergänzt. Neu wird auch der Rechnungsbetrag angezeigt und es kann somit statt nach Rechnungstiteln oder Schuldnern auch nach Beträgen gesucht werden.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
December 17, 2021

Mehrere Gebäude in einer Liegenschaft

Fairwalter kann neu auch komplexere Liegenschaften abbilden.Durch die Einführung von Gebäuden können nun auch mehrere Adressen / Eingänge in einer Liegenschaft erfasst werden. Die Mietobjekte können entweder beim Erstellen oder auch nachträglich zwischen den Gebäuden verschoben werden. So können auch bereits erstellte Liegenschaften ganz einfach angepasst werden.

Die Buchhaltung wird übrigens weiterhin auf Stufe Liegenschaft geführt. Wenn für ein Gebäude eine eigene Buchhaltung geführt wird, sollte dieses Gebäude also auch in einer separaten Liegenschaft geführt werden.

Neu
Verbesserung
Finanzen
December 3, 2021

Summenanzeige Erfolgsrechnung und Bilanz

Die Buchhaltung zeigt nun für die Erfolgsrechnung übersichtlich den Gewinn und Verlust des aktuellen Geschäftsjahres an. In der Bilanzansicht wird die Differenz zwischen Aktiven und Passiven angezeigt, was vor den Abschlussbuchungen ebenfalls Gewinn und Verlust entspricht.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
November 19, 2021

Gescannte Vertragsdokumente in Fairwalter hochladen

Die Detailansicht von Verträgen wurde überarbeitet, so dass dort nun Vertragsdokumente nicht mehr nur erzeugt, sonder auch hochgeladen und verwaltet werden können. So können Sie ab sofort unterschrieben Verträge und Scans von anderen Originaldokumenten pro Vertrag hinterlegen. Dies ist erst der Anfang. Wir arbeiten bereits an einer umfassenden Dokumentenablage, die weit über die Ablage von Verträgen hinaus funktionieren wird.

Neu
Verbesserung
Finanzen
November 5, 2021

Rechnungsfilter bei Personen

In der Detailansicht von Personen können zugehörige Rechnungen neu gefiltert und gesucht werden. So kann zum Beispiel schnell ein Überblick über offene Rechnungen gewonnen werden.

Verbesserung
Neu
Finanzen
October 29, 2021

Bankabgleich als Beta-Version

Im Bankabgleich können Bankdateien (camt054, MT940) in Fairwalter hochgeladen werden. So können dann alle Transaktionen eines Bankkontos in Fairwalter übernommen und Debitorenrechnungen zugeordnet werden. Wenn Zahlungen mit einem Einzahlungsschein mit Referenznummer (ESR oder QR Code) gemacht wurden, werden dafür sogar automatisch Rechnungen vorgeschlagen, zu denen die Referenznummer passt.

Neu
Neu
Plattform
October 29, 2021

Demomodus zum Testen von Funktionen

Fairwalter verfügt nun über einen Demomodus. Wenn dieser aktiviert wird (Kippschalter neben der Online Hilfe), gelangt man in ein neues Konto, in welchem bereits einige Daten erfasst wurden. Dort können bedenkenlos diverse Funktionen ausprobiert werden. Die Änderungen werden alle 30 Tage gelöscht, oder können direkt selbständig zurückgesetzt werden.

Neu
Neu
Finanzen
October 29, 2021

QR Code Rechnungen für Debitoren

Die QR Code Rechnungen sind da! Unter «Integrationen» kann nun die QR Code Rechnung für Debitoren freigeschaltet werden. Anschliessend kann für jede neue oder bereits existierende Rechnung ein QR Code Einzahlungsschein generiert werden.

Einrichten der QR Rechnungen

Erstellen der QR Einzahlungsscheine
Neu
Bug & Fix
Finanzen
October 15, 2021

Berichtigung der Mietzinsanpassungen

Kurzzeitig wurden Mietzinsanpassungen nicht richtig bei der Sollstellung berücksichtigt. Dieser Fehler konnte behoben werden und Debitorenrechnungen werden wieder mit den korrekten Mieten erstellt.

Bug & Fix
Neu
Finanzen
September 24, 2021

Verbuchung einzelner Rechnungspositionen für Debitoren und Kreditoren

Für Debitoren-und Kreditorenrechnnungen war es bisher nur möglich, eine  einzelnen Buchung zu erzeugen. Neu kann für Rechnungen ausgewählt werden, ob die gesamte Rechnung einheitlich, oder die einzelnen Positionen separat verbucht werden sollen.

Neu
Verbesserung
Plattform
September 17, 2021

Verbesserter Upload für Bilder und Rechnungen

Der Upload von Dateien wurde an diversen stellen verändert. Dadurch werden nun nicht nur Bilder in der Stammdatenansicht schöner dargestellt, die Änderung bringt auch im Hintergrundwichtige Verbesserungen mit sich, die in der Zukunft noch stark zum tragen kommen 😉

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
September 17, 2021

Neue Dokumente für den Mieterspiegel, Leerstandsübersicht und Kontaktliste

Die Dokumente zum Mieterspiegel, die Leerstandsübersicht sowie die Kontaktliste für Liegenschaften wurden neu gestaltet und werden zukünftig nicht mehr als Word sondern als PDF erstellt. Dadurch konnte die graphische Gestaltung wesentlich optimiert werden.

Verbesserung
Verbesserung
Technisch
September 10, 2021

Verknüpfung von Dienstleistern mit Liegenschaften

Dienstleister können neu mit Liegenschaften verknüpft werden, und erscheinen dann in den jeweiligen Stammdaten der Liegenschaft. Ebenfalls sind die relevanten Kontaktdatenschnell und übersichtlich direkt in den Stammdaten auffindbar.

Auf die Dienstleister Tabelle (wenn der Bereich «Dienstleister» auf der linken Seite angewählt wird)  kann nun auch der Filter für Liegenschaften oder Objekte angewendet werden, damit nur noch die relevanten Dienstleister angezeigt werden.

Verbesserung
Neu
Bewirtschaftung
February 2, 2024

Hauswart

Neu werden neben den Dienstleistern auch die Hauswarte in der Detailansicht der Liegenschaft angezeigt.

Neu
Neu
Finanzen
January 22, 2024

Nebenkosten

Wir haben die Nebenkostenabrechnung umfassend überarbeitet und neue Möglichkeiten geschaffen. Neu kann die Verteilung schrittweise erstellt werden, mit Speichern von Zwischenständen. Zudem können verrechnete Verteilungen rückgängig gemacht und korrigiert werden. Auch gibt es eine flexible Verteilung von Verbrauch und Zwangsanteilen/Fixkosten. Zusätzlich können neu frei definierbare Verteilschlüssel erstellt werden.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
January 19, 2024

Mietzinse und Mieterspiegel

Mietzinse und Mieterspiegel

Der Mieterspiegel wurde komplett überarbeitet und bieten neu jeweils eine Excel sowie PDF Auswertung per Stichtag oder über einen Zeitraum an. Neu sind zudem die Berechnungsformeln in das Excel ersichtlich.

Zudem:

  • Neue Anzeige der Mietzins-Historie auf den Mietverträgen
  • Anonymisierter Mieterspiegel
  • Verbesserter Export der Mieter-Kontaktliste, insbesondere für die Verwendung im Serienbrief

Neu
Neu
Bewirtschaftung
December 13, 2023

Mietzinskonto konfigurieren und Notizen

Mietzinskonto konfigurieren

Das Mietzinskonto kann neu als Standard auf der Liegenschaft hinterlegt werden. Zudem kann diese Einstellung auf dem Mietobjekt überschrieben werden. Dafür wurde das bestehende Mietzinskonto auf dem Mietzins entfernt.

Notizen

Neu gibt es ein Notizfeld auf der Liegenschaft und dem Gebäude.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
November 15, 2023

Vorlage für Nebenkostenkonten

Nebenkostenabrechnungen können jetzt noch einfacher erstellt werden!

Neu unterstützt Fairwalter die Benutzer beim Einrichten der Nebenkostenabrechnung zusätzlich mittels Vorlagen. Die  Vorlagen enthalten die gängigsten abzurechnenden Positionen und die dazugehörigen Konten. Die Konten können natürlich im Nachgang auch angepasst werden.

Neu
Neu
Finanzen
October 26, 2023

Neuer Kreditorenprozess

Mit dem neuen Kreditorenprozess werden die QR Rechnungen automatisch ausgelesen und die Rechnung digital archiviert. Der neue Kreditorenworkflow bringt diverse Neuerungen und Automationen mit sich. Ziehen Sie einfach eine QR Rechnung via Drag&Drop nach Fairwalter und schon werden automatisch Daten (Kreditor, Zahlverbindung, Betrag usw.) ausgelesen. Weil die Rechnung nun digital verfügbar ist, wird diese im Splitscreen angezeigt und die restlichen Daten inkl. Kontierung können bequem ergänzt werden. Neu kann die Rechnung auch auf verschiedene Positionen oder sogar Liegenschaften aufgeteilt werden. Danach kann eine Bankdatei erstellt oder bei manueller Zahlung diese als bezahlt markiert werden.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
September 29, 2023

Abnahme App ab sofort verfügbar

Optimieren Sie den Wohnungsübergabeprozess mit Hilfe der Fairwalter Abnahme App. Nutzen Sie die digitale Lösung, um Zeit zu sparen und effizientere Abnahmen von Wohnungen zu gewährleisten. Die App harmoniert reibungslos mit Ihren Abläufen und kommuniziert direkt mit Fairwalter. Betriebssystemunabhängig - Verfügbar auf iOS, Android und Windows.

Neu
Neu
Finanzen
August 28, 2023

Hypotheken verwalten

Verwalten Sie Ihre Hypotheken inkl. grafischer Übersicht mit Fairwalter. Dabei werden für Fixe- und SARON Hypotheken neben der Anzeige zur Fälligkeit der Refinanzierung und den Details auch die monatlichen Finanzierungskosten berechnet. Hierbei wird auch die Amortisation berücksichtigt und die Finanzierungskosten des letzten Monats werden den Mietzinseinnahmen gegenübergestellt.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
August 16, 2023

Auskunftsbegehren mit Fairwalter

Mit Fairwalter kann neu einfach ein Auskunftsbegehren für Ihre Kontakte erstellt werden.

Neu
Neu
Finanzen
June 2, 2023

Mehrere Liegenschaften pro Bankkonto

Immer wieder verwenden Verwalter ein gemeinsames Buchhaltungskonto für mehrere Liegenschaften. Da die Buchhaltung aber pro Liegenschaft separat geführt wird, können diese Positionen nicht direkt mit der Bank abgeglichen werden. Deshalb haben wir neu eine Detailansicht der Bankkonten gestaltet, die die Informationen aus mehreren Buchhaltungen konsolidiert und eine Übersicht über das gesamte Buchhaltungskonto gibt.

Neu
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Finanzen
May 26, 2023

Mehrere Buchhaltungskonten pro Nebenkostenkonto

Aktuell überarbeiten wir die Nebenkostenabrechnung, um die jährliche Verteilung noch flexibler, intuitiver und effizienter zu gestalten. Als erstes Resultat daraus können nun mehrere Buchhaltungskonten mit einem Nebenkostenkonto verbunden werden. Sie können beim Erstellen oder Bearbeiten der Nebenkostenkonten einfach zusätzliche Buchhaltungskonten über das + hinzufügen.

Darüber hinaus wurde auch die Übersicht für die Nebenkostenkonten neu gestaltet. Diese ist nun nach Liegenschaften sortiert.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
April 19, 2023

Detailansichten komplett überarbeitet

Die neuen Detailansichten für Verträge, Kontakte und Debitorenrechnungen zeigen Ihnen alle wichtigen Informationen auf einen Blick und ersparen Ihnen beim Bearbeiten den ein oder anderen Klick.

Neu
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Finanzen
March 10, 2023

Account für Kreditoren vorschlagen

Bankkonten von Kreditoren können nun mit einem Buchhaltungskonto verknüpft werden. So wird bei jeder Rechnung, die auf dieses Konto bezahlt wird, das Buchhaltungskonto vorgeschlagen. So kann z.B. eingestellt werden, dass für jede Swisscom Rechnung das Konto "1153 Kabelfernsehen" vorgeschlagen werden soll.

Neu
Neu
Finanzen
February 24, 2023

Debitorenrechnungen erstellen

Die Erstellung von manuellen Debitorenrechnungen wurde überarbeitet und erscheint im neuen Design. Nun können alle benötigten Informationen übersichtlich auf einer Seite erfasst werden.

Neu
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Finanzen
February 10, 2023

Bankabgleich im neuen Design

Der Bankabgleich und das Zuordnen der Transaktion wurden komplett überarbeitet. Das Design ist nun wesentlich übersichtlicher und auch der Funktionsumfang wurde verbessert. So wurden insbesondere die Filtermöglichkeiten und Mehrfachaktionen ausgebaut.

Neu
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Bewirtschaftung
January 23, 2023

Neue Bearbeitungsmaske für Assets

Die Bearbeitungsmaske für Assets wurde komplett überarbeitet und ist nun einfacher, moderner und angepasst an die neue Fairwalter Benutzeroberfläche.

Neu
Neu
Finanzen
January 23, 2023

Neue Filter in Buchhaltung

Die Filter für Ansichten im Bereich Buchhaltung wurden angepasst. Die neuen Filter vereinfachen das Suchen, Filtern und Eingrenzen der Übersicht.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
December 16, 2022

Tabellen im neuen Look

Über die letzten Wochen wurden immer wieder einzelne Tabellen überarbeitet und erscheinen im neuen Look. Nun gegen Jahresende sind fast alle Tabellen überarbeitet und verhalten sich gleich. Die wichtigste Neuerung: die Aktionen, um einzelne Verträge, Rechnungen etc. im Detail zu betrachten, zu löschen oder einfach nur zu überarbeiten, finden Sie über die 3 Punkte auf der linken Seite.

Neu
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Bewirtschaftung
December 16, 2022

Räume und Assets erstellen

In den Stammdaten der einzelnen Mietobjekte können Räume und deren Assets wieder erstellt werden. Es werden dabei Raumvorlagen für die Erstellung verwendet und diese können in der Navigation unter "Assets" bearbeitet werden. Die Funktion ist im Abonnement "Privat" nicht enthalten.

Neu
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Bewirtschaftung
November 25, 2022

Duplizieren von Dokumentvorlagen

Dokumentvorlagen können dupliziert und einzelnen Mandaten zugewiesen werden. So können für jedes Mandat individuelle Begleitschreiben oder Hausregeln hinterlegt werden.

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Finanzen
November 25, 2022

Mehrfachlöschung und Export der Debitoren

Die Funktionen bei der Debitorenübersicht wurden erweitert. Neu ist es nicht nur möglich, die aktuell gefilterte Debitorenübersicht als Excel zu exportieren, über die Kästchen links können auch mehrere Rechnungen gleichzeitig gelöscht werden.

Neu
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Bewirtschaftung
November 15, 2022

Stammdaten erfassen und verwalten

Die Stammdatenerfassung wurde von Grund auf neu entwickelt. Bei der Erfassung von Liegenschaften und Mietobjekten werden die öffentlich zugänglichen Daten des Bundes verwendet. So lassen sich auch grosse Überbauungen mit nur wenigen Klicks in Fairwalter erfassen. Die Stammdaten werden übersichtlich in Tabellen dargestellt und lassen sich direkt in der Ansicht bearbeiten.

Neu
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Finanzen
October 21, 2022

Bankkontenverwaltung

Bankkonten werden ab sofort in Mietzinskonten (Konto der Liegenschaft, auf das Mietzinszahlungen fliessen), Kreditorenkonten (Konten von Lieferanten), Mieterkonten (Kontoverbindung eines Mieters) und Kautionskonten (Konto, auf das die Kaution bezahlt wurde) aufgeteilt. Beim Erfassen und Bearbeiten werden dann jeweils nur die notwendigen Felder angezeigt und das Erstellen und Bearbeiten dadurch vereinfacht.

Neu
Neu
Plattform
October 7, 2022

Neues Suchfeld

Suchen und finden gibt es nun über die ganze Fairwalter Applikation! Neu kann nach Personen, Verträgen, Debitoren und Kreditoren gesucht werden.

Neu
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Finanzen
October 7, 2022

Gesamtinvestitionen und neue Kennzahlen im Dashboard

Das Dashboard wurde angepasst, um zukünftig die Gesamtinvestitionen einer Liegenschaft zu zeigen, und darauf basierend auch die Bruttorendite und den CFROI (Cash Flow Return on Invest) zu berechnen.

Neu
Neu
Finanzen
September 30, 2022

Debitorenübersicht

Die Debitorenliste wurde überarbeitet und die Tabelle entsprechend neu gestaltet. Zudem wurden auch die Filter-, Sortier- und Suchfunktionen umfassend verbessert und optimiert

Neu
Neu
Plattform
September 30, 2022

Export Dokumentenablage

Administratoren können nun alle hochgeladenen Dokumente der Dokumentenablage mit einem Klick exportieren. Die Dokumenten werden dann als Zip Datei zur Verfügung gestellt und sind nach Liegenschaft, Gebäude, Mietobjekt und sogar Vertrag geordnet.

Neu
Neu
Plattform
September 14, 2022

Neues Dashboard

Globale Übersicht und Einblick in Profitabilität (Soll und effektiv erwirtschaftete Nettomiete), Leerstände (nach Nettomiete, Fläche und Anzahl Objekte) sowie News zum Produkt und anstehende Geburtstage. Das neue Dashboard wird künftig weiter ausgebaut und ist erst der Anfang vieler neuer Änderungen in Fairwalter.

Neu
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Finanzen
September 14, 2022

Steuerwert pro Gebäude erfassen

Um den Wert ihres Portfolios im Dashboard besser  zu vergleichen, kann der Steuerwert pro Gebäude erfasst werden. Bestehende Gebäude können einfach in den Stammdaten bearbeitet werden.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
August 26, 2022

Neue Dokumente für Parkplätze und Gewerbeobjekte

Für Parkplätze und Gewerbe wurden die Dokumente Begleitbrief und Kündigungsbestätigung neu erstellt und als Dokumentvorlagen zur Verfügung gestellt.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
August 12, 2022

Zwei-Faktor-Authentifizierung

Die Profileinstellungen wurden erweitert. Ihren Zugang zu Fairwalter können Sie neu auch mit Zwei-Faktor-Authentifizierung absichern. Unter den Profileinstellungen kann die Authentifizierung eingerichtet und aktiviert werden.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
July 22, 2022

Bearbeiten von Mietzinsen

Bisher konnten Mietzinsen nur über das Bearbeiten von Verträgen geändert werden. Im Vertrag wird allerdings immer nur der aktuellste Mietzins angezeigt. Wenn nun eine Vertragsanpassung mit einem neuen Mietzins gemacht wurde, konnte der alte Mietzins nicht mehr verändert werden. Neu kann jeder Mietzins im Reiter "Mietzins" bearbeitet werden. Weiterhin wird auch der aktuellste Mietzins im Vertrag angezeigt, um ihn direkt dort zu bearbeiten.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
June 27, 2022

Setup-Assistent führt Schritt für Schritt durch Konfiguration

Noch nie war der Start mit der der Fairwalter App so einfach: Der Assistent führt Schritt für Schritt durch die App-Konfiguration. Die erledigten Schritte werden in einer Checkliste automatisch abgehakt. Der Setup-Assistent ist in die Bereiche Stammdaten, Grundeinstellungen, Immobilienverwaltung, Buchhaltung und Gebäudemanagement eingeteilt. Eingebundene Videos und verlinkte Tutorial-Artikel unterstützen in jedem Bereich.

Neu
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Finanzen
June 10, 2022

Sollstellung pro Vertrag

Mit dem neuen Symbol bei Verträgen gibt es nun die Möglichkeit, einzelne Verträge für ausgewählte Perioden Soll zu stellen. Dadurch wird sichergestellt, dass die Rechnungen bei der normalen Sollstellung über den ganzen Account nicht doppelt erstellt werden, und allfällige Einzahlungsscheine die richtigen Referenznummern passend zum Mietverhältnis erhalten.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
May 23, 2022

Verwalten und anpassen von Dokumentvorlagen

Mit dem neuen Link zur Verwaltung der Dokumentvorlagen können diverse Dokumente personalisiert werden. So ist das Hochladen von Logos und Formulieren von Textpassagen & Inhalten möglich. Der Link zur Vorlagenverwaltung ist nur für Administratoren zugänglich, einfache Benutzer können die Vorlagen nicht bearbeiten.

Neu
Neu
Plattform
May 6, 2022

Navigation & Fokusselektor 2.0

Eine neue, einfachere Art der Suche und Selektieren von Gebäuden, Mietobjekten resp. Mietverhältnissen sind jetzt verfügbar! Intensive Umfragen und Konzipierung verschiedener Lösungen haben uns zum neuen Fokusselektor 2.0 geführt. Diese Suche wird als Komponente nach und nach in der Applikation in allen Bereichen eingeführt.

Neu
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Finanzen
April 14, 2022

Zahlungsausgleich pro Liegenschaft

Wenn Verträge noch nicht verknüpft wurden, und dadurch einzelne Rechnungen für Parkplätze und Wohnungen (statt einer kombinierten Rechnung) bestehen, der Mieter jedoch beide Beträge in einer Zahlung zusammenfasst, entstehen überbezahlte Rechnungen. Diese überbezahlten Rechnungen können neu automatisch mit den offenen Rechnungen ausgeglichen werden

Neu
Neu
Bewirtschaftung
March 18, 2022

Bankkonto mit Mieter verknüpfen

Es kann bei einer Person ein bestehendes Bankkonto angehängt werden. Bei bereits bestehenden Personen können die Bankkonten in der Ansicht zum Editieren von Personen bestehende Bankkonten ausgewählt werden, neue hinzugefügt werden, oder beim Bearbeiten von Bankkonten eine Person ausgewählt werden, zu der das Konto gehört.

Neu
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Bewirtschaftung
February 25, 2022

Digitale Dokumentenablage

Es war bisher lediglich möglich, unter einzelnen Verträgen Dokumente hochzuladen und in Fairwalter zu speichern. Neu gibt es eine Umfassende Dokumentenablage. Die Ablage lässt sich über Tags organisieren, so dass Dokumente sowohl nach Art (z.b. Vertrag oder Rechnung) und Zugehörigkeit (ganze Liegenschaft oder zu einem Vertrag) abgelegt und später wieder gesucht und gefunden werden können. Auch Dokumente die bei einzelnen Verträgen abgelegt werden, erscheinen in dieser generellen Dokumentenablage und sind dabei bereits gemäss Zugehörigkeit zugeordnet.

Die Struktur der aktuell verfügbaren Tags wird in Zukunft noch weiter ausgebaut und verfeinert.

Weitere Details, wie die neue Ablage im Detail funktioniert, finden Sie hier: https://help.fairwalter.ch/dokumente-verwalten

Neu
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Finanzen
January 28, 2022

Zahlungen auf mehrere Rechnungen verteilen

Wenn Zahlungen von Debitoren mehrere Rechnungen betreffen, können diese Zahlungen nach der Verbuchung auch auf mehrere Rechnungen aufgeteilt werden. Im Bankabgleich kann nur eine Debitorenrechnung ausgewählt werden, aber anschliessend können die überbezahlten Rechnungen gefiltert, und die einzelnen Zahlungen aufgeteilt werden. So können alle betroffenen Rechnungen im System auf "bezahlt" gestellt werden, auch wenn nur eine Zahlung vorliegt.

Neu
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Bewirtschaftung
December 17, 2021

Mehrere Gebäude in einer Liegenschaft

Fairwalter kann neu auch komplexere Liegenschaften abbilden.Durch die Einführung von Gebäuden können nun auch mehrere Adressen / Eingänge in einer Liegenschaft erfasst werden. Die Mietobjekte können entweder beim Erstellen oder auch nachträglich zwischen den Gebäuden verschoben werden. So können auch bereits erstellte Liegenschaften ganz einfach angepasst werden.

Die Buchhaltung wird übrigens weiterhin auf Stufe Liegenschaft geführt. Wenn für ein Gebäude eine eigene Buchhaltung geführt wird, sollte dieses Gebäude also auch in einer separaten Liegenschaft geführt werden.

Neu
Neu
Bewirtschaftung
November 19, 2021

Gescannte Vertragsdokumente in Fairwalter hochladen

Die Detailansicht von Verträgen wurde überarbeitet, so dass dort nun Vertragsdokumente nicht mehr nur erzeugt, sonder auch hochgeladen und verwaltet werden können. So können Sie ab sofort unterschrieben Verträge und Scans von anderen Originaldokumenten pro Vertrag hinterlegen. Dies ist erst der Anfang. Wir arbeiten bereits an einer umfassenden Dokumentenablage, die weit über die Ablage von Verträgen hinaus funktionieren wird.

Neu
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Finanzen
October 29, 2021

Bankabgleich als Beta-Version

Im Bankabgleich können Bankdateien (camt054, MT940) in Fairwalter hochgeladen werden. So können dann alle Transaktionen eines Bankkontos in Fairwalter übernommen und Debitorenrechnungen zugeordnet werden. Wenn Zahlungen mit einem Einzahlungsschein mit Referenznummer (ESR oder QR Code) gemacht wurden, werden dafür sogar automatisch Rechnungen vorgeschlagen, zu denen die Referenznummer passt.

Neu
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Plattform
October 29, 2021

Demomodus zum Testen von Funktionen

Fairwalter verfügt nun über einen Demomodus. Wenn dieser aktiviert wird (Kippschalter neben der Online Hilfe), gelangt man in ein neues Konto, in welchem bereits einige Daten erfasst wurden. Dort können bedenkenlos diverse Funktionen ausprobiert werden. Die Änderungen werden alle 30 Tage gelöscht, oder können direkt selbständig zurückgesetzt werden.

Neu
Neu
Finanzen
October 29, 2021

QR Code Rechnungen für Debitoren

Die QR Code Rechnungen sind da! Unter «Integrationen» kann nun die QR Code Rechnung für Debitoren freigeschaltet werden. Anschliessend kann für jede neue oder bereits existierende Rechnung ein QR Code Einzahlungsschein generiert werden.

Einrichten der QR Rechnungen

Erstellen der QR Einzahlungsscheine
Neu
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Finanzen
September 24, 2021

Verbuchung einzelner Rechnungspositionen für Debitoren und Kreditoren

Für Debitoren-und Kreditorenrechnnungen war es bisher nur möglich, eine  einzelnen Buchung zu erzeugen. Neu kann für Rechnungen ausgewählt werden, ob die gesamte Rechnung einheitlich, oder die einzelnen Positionen separat verbucht werden sollen.

Neu
Neu
Plattform
September 10, 2021

Erweiterung der Nebenkostenabrechnung

Die Nebenkostenabrechnung schlägt nun automatisch die abzurechnende Periode vor und kann ebenfalls mit automatisch abgelesenen Zählerständen von smart-me erstellt werden.
Den Link zum Webinar mit smart-me, in dem wir die Funktionsweise im Detailvorstellen, finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=E7HuIAUehdE&t

Neu
Neu
Plattform
August 20, 2021

Neue Abonnements aus der Applikation bestellen

Die neuen Abonnemente können nun direkt aus der Applikation bestellt werden. Wenn sich Kunden während der Testphase einloggen, erhalten Sie direkt nach dem Login die Möglichkeit, ein Abonnement zu bestellen. Ebenfalls wird es bald auch für bestehende Kunden möglich sein, ihr Abo zu erweitern, sobald sie an Objekt- oder Funktionsgrenzen stossen.

Neu
Neu
Finanzen
July 31, 2021

Bankkonten zu Buchhaltungskonten zuweisen

Bankkonten können spezifischen Buchhaltungskonten zugewiesen werden. Da der Kontenplan innerhalb eines Kontos für alle Liegenschaften gleich ist, sollten die Buchhaltungskonten nicht direkt nach dem Namen einer Bank benannt werden, weil womöglich unterschiedliche Banken für unterschiedliche Liegenschaften verwendet werden. Um dennoch unterscheiden zu können, welches Bankkonto mit dem Buchhaltungskonto gemeint ist, können nun Bankkonten mit eine Liegenschaft und einem Buchhaltungskonto verbunden werden. Sobald die Verbindung gemacht wird, wird überall in der Applikation das Bankkonto jeweils mit dem Buchhaltungskonto und das Buchhaltungskonto mit dem Bankkonto ergänzt.

Neu
Neu
Technisch

Stati für Schäden und Reparaturen

Nach der Erfassung von Schäden können die Einträge nun auch mit Hilfe eines Status nachverfolgt werden.

Neu
Neu
Technisch

Zusätzliche Räume erfassen

Nebst dem Einrichtungsassistenten bei der Erfassung von neuen Objekten, bei welchem alle Räume einer Wohnung erstellt werden können, können auch einzelne Räume in der Stammdatenansicht eines Objekts hinzugefügt werden. Neben der Überschrift "Ausstattung und Räume" kann über den "+NEU" Knopf ein zusätzlicher Raum erfasst werden.

Dabei wählt man den Raumtyp aus und kann anschliessend in der Rubrik "Assets" oder direkt über das Bearbeitungssymbol hinter dem Raum die einzelnen Assets Umbenennen.

Neu
Neu
Plattform

Notizfeld und Links in den Objektstammdaten

In der Stammdatenansicht der Mietobjekte gibt es die Möglichkeit Notizen zu hinterlegen. Dieses Notizfeld ist ein Freitextfeld, welches frei gestaltet werden kann, und auch externe Links aufnehmen kann. Dadurch bietet es viel Flexibilität und ermöglicht einen breiten Einsatzzweck.

Neu
Verbesserung
Bewirtschaftung
January 14, 2024

Mietzinsdepot und Benutzerverwaltung

Mietzinsdepot

Das Mietzinsdepot kann neu in der Detailansicht im Vertrag angezeigt und auch bearbeitet werden. Zudem kann man neu angeben, wann das Depot einbezahlt wurde.

Benutzerverwaltung

Benutzer können ihre E-Mail-Adresse neu selbst ändern. Alte Benutzer können neu gelöscht werden.

Anzeige zukünftiger Vertragsänderungen

Neu wird in der Vertragsübersicht angezeigt, ob eine zukünftige Vertragsanpassung vorliegt. Damit haben Sie die Übersicht, wo noch Vertragsanpassungen ausstehend sind.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
December 6, 2023

Verbesserungen Bewirtschaftung

Adresshistorie

Neu werden die vergangenen, aktuellen und zukünftigen Adressen auf dem Kontakt angezeigt und können dort auch erfasst und bearbeitet werden.

Mietzinse bearbeiten

Mietzinse können nun auch bearbeitet werden, wenn bereits Rechnungen erstellt wurden. Ein entsprechender Warnhinweis wird angezeigt.

Neues Formular Mietzinsanpassung Kanton Zürich

Das Formular zur Mietzinsanpassung im Kanton Zürich wurde aktualisiert und entspricht nun dem aktuellen Stand.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
November 22, 2023

Debitoren Detailansicht

Die Detailansicht der Debitorenrechnung wurde überarbeitet und dem Layout der Kreditorenrechnung angeglichen. Zudem wurde die Übersicht der Bankkonten optimiert.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 22, 2023

Standard Mietzinskonto

Neu kann das Standard Mietzinskonto auf der Liegenschaft angegeben und pro Objekt auch übersteuert werden.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
October 25, 2023

Verbesserungen Buchhaltung

Wir haben diverse Kundenwünsche im Bereich Buchhaltung einfliessen lassen. Hier ein kleiner Auszug:

  • Anzeige Total im Kontoblatt
  • Filtern nach Datumsbereich in Anzeige und Excel-Export
  • Direkte Links von und zu Debitoren- und Kreditorenrechnungen
  • Diverse kleinere Verbesserungen

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
March 10, 2023

Status und Verlinkung Verträge in Stammdaten

Aus den Stammdaten kann direkt in die Detailansicht von Verträgen gesprungen werden. Ebenfalls wird der Vertragsstatus nun in den Stammdaten korrekt angezeigt.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
February 3, 2023

Erkennung von Referenznummern bei Bankabgleich

Banken speichern zum Teil Referenznummern von Zahlungen in unterschiedlichen Feldern ab. In der Vergangenheit wurden deshalb einige Referenznummern nicht erkannt und die Rechnung nicht automatisch zugeordnet. Das Erkennen der Referenznummern wurde nun überarbeitet und verbessert.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
January 27, 2023

Verträge mit Aus- und Einzug am selben Tag

Verträge konnten bis anhin erst beginnen, wenn der vorherige Vertrag abgelaufen war. Dies brachte Komplikationen bei Mietverhältnissen, die am selben Tag wechseln, z.B. am 15. eines Monats. Neu können sich die Verträge um 1 Tag überschneiden, so dass Aus- und Einzug am gleichen Tag möglich sind.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
January 27, 2023

Flächen mit Dezimalstellen

Die Flächen von Wohnungen und anderen Mietobjekten können neu mit Dezimalstellen erfasst werden. Bisher waren nur Flächenangaben in ganzen m2 möglich.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
January 27, 2023

Rechnungen mit mehreren Empfängern

Debitrenrechnungen können neu für mehrere Empfänger erstellt werden. Das Rechnungsdokument und ein allfälliger QR-Einzahlungsschein führen dann alle Empfänger auf. Die Rechnungsadresse wird weiterhin vom Primärkontakt übernommen.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
January 23, 2023

Textoptimierungen für den Bankabgleich

Im Bereich für den Bankabgleich wurden Übersetzungsfehler korrigiert und Optimierungen an den Übersetzungen vorgenommen.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 25, 2022

Vertragsübersicht im neuen Kleid

Die Vertragsübersicht wurde überarbeitet und dem Design der ebenfalls kürzlich überarbeiteten Übersichten Kontakte und Debitoren angeglichen.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 25, 2022

Leerstandsmiete manuell festlegen

Die Leerstandsmiete kann pro Mietobjekt separat hinterlegt werden. Dieser Betrag wird dann bei einem Leerstand für die entsprechende Leerstandsbuchung verwendet.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 18, 2022

Schäden und Reparaturen im neuen Kleid

Die Tabelle sowie die Erfassungsmaske für Schäden und Reparaturen wurde überarbeitet und bietet neu einen viel besseren Überblick über aktuelle Schäden und deren Status.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
November 4, 2022

Runden von Rechnungsbeträgen

Rechnungsbeträge wurden bisher auf den Rappen genau erstellt. Neu werden Rechnungen auf 5Rp. gerundet. Dies betrifft alle Debitorenrechnungen in der Applikation, sowohl Mietzins- als auch Nebenkosten- oder manuell erstellte Rechnungen.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
November 4, 2022

Mieterspiegel-Export für alle Liegenschaften

Der Mieterspiegel konnte bisher lediglich für einzelne Liegenschaften erstellt werden. Dazu musste man im Fokusselektor eine einzelne Liegenschaft auswählen. Neu kann auch der Mieterspiegel für das gesamte Portfolio erstellt werden. In der Excel-Datei, welche erstellt wird, wird jede Liegenschaft in einem separaten Reiter aufgeführt.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
November 4, 2022

Sollstellungsübersicht

Der Mieterspiegel konnte bisher lediglich für einzelne Liegenschaften erstellt werden. Dazu musste im Fokusselektor eine einzelne Liegenschaft ausgewählt werden. Neu kann auch der Mieterspiegel für das gesamte Portfolio erstellt werden. In der Excel-Datei, welche erstellt wird, wird jede Liegenschaft in einem separaten Reiter aufgeführt.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
August 26, 2022

Vereinfachung Rechnungen & Fix QR-Rechnungen

  • Vereinfachte Rechnungen für Parkplätze - nur noch eine Position "Mietzins", auch bei übrigen Rechnungen keine Positionen mit 0 mehr aufgeführt
  • Probleme generieren QR-Referenz behoben
Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
August 12, 2022

Löschen von Nebenkostenabrechnungen

Nebenkostenabrechnungen werden zuerst immer als Entwurf erstellt. Erst beim Verrechnen (Häckchensymbol) werden die Buchungen für die Buchhaltung inkl. Debitorenrechnungen erstellt. Bisher musste dieser Schritt wohl überlegt sein, da diese Buchungen ansonsten von Hand gelöscht werden mussten. Neu werden mit dem Löschen einer falschen Nebenkostenabrechnung auch alle erstellten Buchungen und Rechnungen gelöscht werden.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
August 5, 2022

Merkblatt Wohnungsrückgabe im Vorlagenmanager bearbeiten

Die Vorlage für das Dokument "Merkblatt Wohnungsrückgabe" ist nun im Vorlagenmanager verfügbar und kann frei bearbeitet werden.

Verbesserung
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Bewirtschaftung
August 5, 2022

Anzahl Zimmer auf 0 setzen

Um die Optionen für Standardverteilung der Nebenkosten nutzen zu können, und keine Anteile auf Parkplätze oder andere Objekte zu verteilen, müssen diese den Wert 0 annehmen können. Zuvor war die Mindestgrösse für Räume 1, neu kann sie auch auf 0 gesetzt werden.

Verbesserung
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Bewirtschaftung
August 5, 2022

Benutzer:innen sperren

Administratoren können zusätzliche Nutzer:innen in ihren Account einladen und Einstellungen zum Nutzer oder zur Nutzerin vornehmen. Allerdings konnten bereits angelegte Nutzer:innen bisher nicht mehr gesperrt werden. Neu können diese gesperrt werden, damit Sie sich nicht mehr in den Account einloggen können.

Verbesserung
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Bewirtschaftung
July 29, 2022

MWST-Einstellung neu auf Liegenschaftsebene

Bereits bisher konnte für einzelne Verträge angegeben werden, ob der Mietzins mit oder ohne MWST fällig ist. Neu kann beim Erstellen oder Bearbeiten der Liegenschaft angegeben werden, ob die Liegenschaft mit oder ohne MWST abgerechnet wird. Dadurch wird nicht nur die Einstellung der Mietverträge automatisch auf "mit" oder "ohne" MWST vorgeschlagen, es wird auch beim Erstellen der Debitoren- und Kreditorenrechnungen das Feld für die MWST angezeigt oder ausgeblendet.

Verbesserung
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Finanzen
July 15, 2022

Mahnlauf auf Personenebene

Über die Ansicht Personen kann durch das Auswählen von Mietern ein Mahnlauf für diese gestartet werden. Dabei können alle überfälligen Rechnungen oder nur einzelne gemahnt werden. Ebenfalls kann die Mahnstufe automatisch (bestehende Stufe +1) oder individuell gewählt werden.

Verbesserung
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Finanzen
July 15, 2022

Buchhaltungsperioden sperren

Geschäftsjahre können nun über das Symbol Schloss gesperrt werden. So kann verhindert werden, dass absichtlich oder unabsichtlich Änderungen an der Buchhaltung vorgenommen werden, nachdem sie abgeschlossen wurde. Das Sperren eines Geschäftsjahres bewirkt jeweils, dass die gesamte Periode gesperrt ist.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
July 8, 2022

Verwaltung von Mandaten und Benutzern neu gestaltet

Die Verwaltung der Mandate und damit insbesondere die Verteilung der Zugriffsrechte an Benutzer im Account wurde grundlegend überarbeitet. Nun können neue Benutzer mit einem Klick allen bestehenden Mandaten zugeordnet werden, oder alle Benutzer von einem Mandat entfernt werden.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
May 13, 2022

Excel-Export für Buchhaltung verbessert

Beim Exportieren der Buchhaltung als Excel (Button "Abschluss") wurde die Darstellung im Excel überarbeitet. Neu finden Sie im Journal die Soll- und Habenkonten mit den Kontonummern ergänzt, damit Sie beim Filtern noch schneller die richtigen Konten auswählen können.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
May 13, 2022

Summe in den Kontenblättern

In der Buchhaltung sind bei der Ansicht einzelner Kontenblätter fortlaufende Summen eingeführt worden. Diese helfen dabei, beispielsweise die Zwischenstände von Bankkonten mit der Buchhaltung abzugleichen und erleichtern so die Kontrollarbeiten oder die Fehlersuche.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
May 6, 2022

Kombinierte Rechnungen bei der Sollstellung

Bei der Vertragserstellung gibt es seit geraumer Zeit die Möglichkeit, einen Vertrag (z.B. für einen Parkplatz) mit einem Hauptvertrag (z.B. von einer Wohnung) zu verknüpfen. Bei der Sollstellung wurde für diese Verträge bisher immer je eine Mietzinsrechnung erstellt. Neu wird eine kombinierte Rechnung für den Hauptvertrag (z.B. Wohnung) erstellt, in dem der andere Vertrag (hier Parkplatz) mit aufgeführt und verrechnet ist.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
April 8, 2022

Verbesserung bei Dokumentvorlagen

Diverse Dokumentvorlagen wurden überarbeitet. Hierbei wurden kleinere und grössere Verbesserungen vorgenommen und die Vorlagen auch im Hinblick auf die selbständige Verwaltung von Dokumentvorlagen optimiert. So wurde beispielsweise die Absenderadresse als Adressblock entfernt und in die Kopfzeile der Dokumente verlegt.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
April 8, 2022

Mietzinsrechnung für neu erstellte Mietverträge

Wenn ein neuer Mietvertrag erstellt wird, wird oft ein Einzahlungsschein oder eine erste Mietzinsrechnung benötigt, damit der Mieter bereits mit dem Vertrag auch die Zahlungsinformationen für die Miete erhält. Damit hierfür nicht jedes Mal eine Sollstellung ausgelöst werden muss, kann nun direkt nach Vertragserstellung die erste Debitorenrechnung für den Vertrag erstellt werden. Dazu kann das neu erstellte Symbol bei Verträgen verwendet werden. Es erscheint bei allen Verträgen, welche noch keine Debitorenrechnung für den Monat des Vertragsstarts haben.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
April 1, 2022

Automatische Mietzinsberechnung bei mehrmonatigen Mietzahlungen

Wenn Mietverträge erstellt werden, welche keine monatlichen Mieten vorsehen, sondern quartalsweise, halbjährliche oder sogar jährliche Mieten, wird dies nun automatisch berechnet und transparent in der Applikation ausgewiesen. So werden Missverständnisse und Eingabefehler minimiert.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
March 25, 2022

Neue Dropdowns für die Personensuche

In verschiedenen Prozessen und Ansichten, in denen Personen als Vertragsparteien oder Bewohner gewählt werden können, wurden die Ansichten überarbeitet. Neu kann aus einem suchbaren Dropdown ausgewählt werden, wodurch die Übersicht und Bedienbarkeit verbessert wurde.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
March 4, 2022

Adressänderung terminieren

Adressänderungen von Mietern und Bewohnern können neu auf ein spezifisches Datum terminiert werden. So wechselt dann die Adresse und somit die verwendete Anschrift bei Briefen und Schreiben ab einem bestimmten Datum für diese Person automatisch.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
February 11, 2022

Neue Stati bei Objekten, Verträgen und Mieten

In der gesamten Applikation wurden die Stati für Objekte, Verträge und Mieten vereinheitlicht und angepasst. So ist nun in allen Ansichten konsistent ersichtlich, (A) wie der aktuelle Stand ist und (B) welche zukünftigen Ereignisse bevorstehen. Z.B wird bei einem gekündigten Vertrag angezeigt,  dass er (A) aktiv ist und (B) per wann er gekündigt wird. Sollte bereits ein Nachfolger feststehen, wir der zweite Status stattdessen ersetzt und angezeigt (B) wann der nachfolgevertrag beginnen wird.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
February 11, 2022

Personenübersicht mit Anzeige der ausstehenden Rechnungen

Die Personenübersicht zeigt neu sowohl alle geschuldeten, sowie auch bereits alle überfälligen Beträge an. Dabei werden alle offenen Debitorenrechnungen berücksichtigt, die diese Person als Rechnungsempfänger verzeichnet haben, und gemäss Fälligkeitsdatum sortiert.

Die neue Ansicht wird sowohl in der Personenübersicht als auch in der Detailansicht der Personen angezeigt.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
January 28, 2022

Filter für benutzte Buchhaltungskonten

In der Ansicht für die Bilanz sowie die Erfolgsrechnung sind neu alle unbenutzten Konten ausgeblendet. So erhalten Sie schnell eine Übersicht über Bilanz und Erfolgsrechnung. Es kann allerdings jederzeit die gesamte Kontenliste eingeblendet werden, so dass auch bisher unbenutzte Konten mit Anfanbsbeständen versehen werden können.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
January 14, 2022

Bankabgleich - Kreditorenrechnungen

Bisher konnten Banktransaktionen im Bankabgleich entweder als Zahlungen auf Debitorenrechnungen oder als manuelle Buchungen verbucht werden. Neu gibt es auch die Option, Zahlungen direkt auf Kreditorenrechnungen zu verbuchen.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
January 7, 2022

Bankabgleich - Suche nach Beträgen

Im Bankabgleich wurde die Suche für Debitorenrechnungen ergänzt. Neu wird auch der Rechnungsbetrag angezeigt und es kann somit statt nach Rechnungstiteln oder Schuldnern auch nach Beträgen gesucht werden.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
December 3, 2021

Summenanzeige Erfolgsrechnung und Bilanz

Die Buchhaltung zeigt nun für die Erfolgsrechnung übersichtlich den Gewinn und Verlust des aktuellen Geschäftsjahres an. In der Bilanzansicht wird die Differenz zwischen Aktiven und Passiven angezeigt, was vor den Abschlussbuchungen ebenfalls Gewinn und Verlust entspricht.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
November 5, 2021

Rechnungsfilter bei Personen

In der Detailansicht von Personen können zugehörige Rechnungen neu gefiltert und gesucht werden. So kann zum Beispiel schnell ein Überblick über offene Rechnungen gewonnen werden.

Verbesserung
Verbesserung
Plattform
September 17, 2021

Verbesserter Upload für Bilder und Rechnungen

Der Upload von Dateien wurde an diversen stellen verändert. Dadurch werden nun nicht nur Bilder in der Stammdatenansicht schöner dargestellt, die Änderung bringt auch im Hintergrundwichtige Verbesserungen mit sich, die in der Zukunft noch stark zum tragen kommen 😉

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung
September 17, 2021

Neue Dokumente für den Mieterspiegel, Leerstandsübersicht und Kontaktliste

Die Dokumente zum Mieterspiegel, die Leerstandsübersicht sowie die Kontaktliste für Liegenschaften wurden neu gestaltet und werden zukünftig nicht mehr als Word sondern als PDF erstellt. Dadurch konnte die graphische Gestaltung wesentlich optimiert werden.

Verbesserung
Verbesserung
Technisch
September 10, 2021

Verknüpfung von Dienstleistern mit Liegenschaften

Dienstleister können neu mit Liegenschaften verknüpft werden, und erscheinen dann in den jeweiligen Stammdaten der Liegenschaft. Ebenfalls sind die relevanten Kontaktdatenschnell und übersichtlich direkt in den Stammdaten auffindbar.

Auf die Dienstleister Tabelle (wenn der Bereich «Dienstleister» auf der linken Seite angewählt wird)  kann nun auch der Filter für Liegenschaften oder Objekte angewendet werden, damit nur noch die relevanten Dienstleister angezeigt werden.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
September 10, 2021

Neues Dokument zur Nebenkostenabrechnung

Das Dokument zur Nebenkostenabrechnung wurde grundlegend überarbeitet und kann nun direkt als PDF generiert werden. Die Abrechnung ist nun in einer übersichtlichen Tabelle dargestellt und auch die Akontozahlungen werden bei der Abrechnung berücksichtigt.

Verbesserung
Verbesserung
Plattform
August 27, 2021

Schneller Ladezeiten für Debitorenrechnungen

Die Ladezeiten für Debitorenrechnungen, insbesondere wenn mehrere Filter gesetzt werden, wurde stark verbessert. Kunden mit vielen Debitorenrechnungen werden von der Verbesserung am stärksten profitieren.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen
August 6, 2021

Verbesserte Bearbeitung von Kreditorenrechnungen

Das bearbeiten von Kreditoren wurde verbessert. Es können dadurch nicht nur die Rechnungen selbst, sondern auch die damit verbundenen Buchungssätze verändert und angepasst werden

Verbesserung
Verbesserung
Plattform

Pflichtfelder leichter erkennbar

In der gesamten Applikation wurden die Pflichtfelder mit einem Asteriks gekennzeichnet, so dass sie von Anfang an erkennbar sind.

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung

Adressübernahme für Bewohner

Wenn in Verträgen Bewohner erfasst werden, kann neu die Adresse für diese Bewohner gleich übernommen werden, so dass die Kontaktdaten der Person aktualisiert sind.

Verbesserung
Verbesserung
Plattform

Warnung bei Löschaktionen

Bei diversen Löschaktionen werden nun Popups gezeigt, um ein endgültiges Löschen zu bestätigen. Die Popups wurden eingeführt um ein versehentliches Löschen von aufwändigen Elementen wie z.B. ganzen Liegenschaften oder Mandaten zu verhindern.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen

Updates zur automatischen Sollstellung

Die automatische Sollstellung wurde dahin angepasst, dass sie:
  • die Zahlungsmodi quartalsweise, halbjährlich und jährlich bei der Sollstellung berücksichtigt
  • Rechnungen nicht doppelt erstellt werden, wenn eine Sollstellung erneut ausgelöst wird

Die Tabelle der Sollstellung zeigt nun auch an, wie viele Rechnungen bei der ausgeführten Sollstellung erstellt wurden

Beispiel 1: Vertrag mit quartalsweiser Sollstellung

Objektname: 133

Vertragsstart: 1. Januar 2019

Sollstellung: Quartalsweise (d.h. nur alle 3 Monate wird eine Rechnung geschickt)

Der bestehende Vertrag wurde frisch erfasst, danach wird für die Monate Juni und Juli für alle aktiven Verträge eine Sollstellung ausgelöst. Mit der neuen Anpassung bedeutet das für Objekt 133:

  • Sollstellung Juni 2021: Es wird keine Rechnung erstellt (Vertragsstart ist Januar, somit werden nur Rechnungen in den Monaten Januar, April, Juli, Oktober erstellt)
  • Sollstellung Juli 2021: Es wird die erste Rechnung erstellt

Nun werden rückwirkend für die Monate Januar 2021 bis Mai 2021 ebenfalls Sollstellungen ausgelöst:

  • Für das Objekt 133 werden für Januar und April 2021 Rechnungen erstellt

Beispiel 2: Denselben Monat erneut Sollstellen

Für den Monat Juli 2021 wurde bereits eine Sollstellung für 10 aktive Verträge ausgelöst. Erst danach fällt auf, dass dabei Rechnungen für ein Vertrag (Nr. 12) erstellt wurden, der bereits im Juni ausgelaufen ist, da der Mieterauszug nicht erfasst war.

Der Vertrag Nr. 12 wird also nachträglich per Ende Juni gekündigt (über Prozesse > Mieterauszug starten). Danach wird ein neuer Vertrag Nr. 13 mit Startdatum 1. Juli 2021 erfasst.

Die durch die Sollstellung für Juli 2021 erstellten Rechnungen für Vertrag Nr. 12 werden manuell gelöscht (unter Debitoren). Danach wird erneut eine Sollstellung für Juli 2021 ausgelöst:

  • Von der Sollstellung sind nur Verträge betroffen, die seit der letzten Sollstellung neu hinzugefügt wurden (in diesem Fall Vertrag Nr. 13).

Verbesserung
Verbesserung
Bewirtschaftung

Neue Darstellung der Mietzinsanpassungen

Um die Übersicht über allfällige Vertragsanpassungen im Laufe der Zeit zu vereinfachen, wurden an einigen Stellen neue Anzeigen gestaltet:

  • In der Stammdatenübersicht werden unter «Mietzins» der aktive, sowie auch abgepasste Mietzinsen der Vergangenheit und Zukunft angezeigt
  • In der Detailansicht eines Vertrages können neu auch die Dokumente der letzten Vertragsanpassung generiert werden
  • Der «Mietzins» Tabelle wurde eine neue Spalte hinzugefügt: neu werden die Einträge mit dem Label «aktiv» oder «ausgelaufen» gekennzeichnet
Verbesserung
Verbesserung
Plattform

Zusammenfassungen in Prozessen

Am Ende von Prozessen wird neu eine Zusammenfassung angezeigt. Damit können die Angaben vor dem Prozessabschluss noch einmal überprüft werden. Die mit den eingegebenen Informationen in Zusammenhang stehenden Rechnungen und Dokumente werden erst danach generiert.

Verbesserung
Verbesserung
Finanzen

Suchfilter in der Buchhaltung

In der Buchhaltung gibt es für die Ansichten zu Kontenblätter und Journal Suchfilter, um die Suche nach einzelnen Buchungen zu vereinfachen. Dabei kann sowohl nach Datum, Betrag als auch Begriffen, welche im Buchungstext enthalten sind, gesucht werden. Es wird dabei aber immer nur im aktuell oben rechts ausgewählten Geschäftsjahr gesucht, und nicht übergreifend über alle Jahre.

Verbesserung
Bug & Fix
Bewirtschaftung
February 10, 2023

Verträge mit Kautionsversicherung wieder bearbeitbar

Verträge, welche nicht mit einer herkömmlichen Kaution besichert waren, sondern über eine Kautionsversicherung gedeckt sind, konnten zwischenzeitlich nicht bearbeitet werden. Dieses Problem wurde behoben.

Bug & Fix
Bug & Fix
Bewirtschaftung
November 4, 2022

Gewerbevertrag

Bei Gewerbeverträgen werden die besonderen Bestimmungen nun mit Aufzählungspunkten angezeigt und können auch entsprechend neu formatiert werden.

Bug & Fix
Bug & Fix
Bewirtschaftung
November 4, 2022

Validierung von Verträgen

Die Validierungen bei überschneidenden Verträgen wurde verbessert, so dass nun eindeutig klar ist, wo die Überschneidung entsteht.

Bug & Fix
Bug & Fix
Bewirtschaftung
July 22, 2022

Anfangsmietzinsformular mit Miete des Vormieters

Zwischenzeitlich wurde nicht immer der Mietzins des Vormieters auf dem Anfangsmietzinsformular des jeweiligen Kantons angezeigt. Der entsprechende Fehler wurde nun behoben und die Mietzinsen werden wieder korrekt übernommen und angezeigt.

Bug & Fix
Bug & Fix
Finanzen
June 24, 2022

MwSt.-Logikfehler behoben

Behebung eines Logikfehlers der die MwSt. bei Unterverträgen (welche auf Hauptvertrag gelinkt sind) nicht korrekt berechnet wurde.

Bug & Fix
Bug & Fix
Bewirtschaftung
June 10, 2022

Verträge ausserhalb der bereits abgerechneten Nebenkostenperioden können wieder gelöscht werden

Zeitenweise war es nicht möglich, einen Vertrag zu löschen, wenn bereits eine Nebenkostenabrechnung bestand, auch wenn der Vertrag nicht in die Abrechnungsperiode fiel. Wenn eine Nebenkostenabrechnung gemacht wurde und ein Vertrag in die abgerechnete Periode fällt, ist es weiterhin nicht möglich diesen Vertrag zu löschen. Ansonsten würden womöglich dem Vertrag zugeteilte Anteile nicht verteilt und die Abrechnung würde fehlschlagen. Alle anderen Verträge können nun aber wieder gelöscht werden.

Bug & Fix
Bug & Fix
Finanzen
June 10, 2022

Bankdaten bei IBAN wieder ausgefüllt

Wenn ein neues Bankkonto angelegt wird, werden die Daten der Bank wieder automatisch anhand der erfassten IBAN ausgefüllt.

Bug & Fix
Bug & Fix
Bewirtschaftung
May 13, 2022

Fehler in Vorlagen behoben und Vertragsangaben bei Parkplätzen ergänzt

In diversen Vorlagen hatten sich Fehler eingeschlichen, so dass bspw. in Adressblöcken Kommas zwischen Postleitzahl und Ortschaft erschienen sind. Diese Fehler wurden behoben und darüber hinaus auch die Vorlage für Verträge bei Parkplätzen ergänzt. Hier wird beim Mietzins nicht mehr nur der Bruttomietzins, sondern auch der Nettomietzins und allfällige Nebenkosten separat aufgelistet.

Bug & Fix
Bug & Fix
Finanzen
April 14, 2022

Datumssuche der Buchhaltung

Die Datumssuche in der Buchhaltung war defekt und schränkte die Suchergebnisse nicht mehr ein. Dieser Fehler wurde behoben.

Bug & Fix
Bug & Fix
Finanzen
October 15, 2021

Berichtigung der Mietzinsanpassungen

Kurzzeitig wurden Mietzinsanpassungen nicht richtig bei der Sollstellung berücksichtigt. Dieser Fehler konnte behoben werden und Debitorenrechnungen werden wieder mit den korrekten Mieten erstellt.

Bug & Fix
Bug & Fix
Finanzen
August 27, 2021

Leerstände in der Nebenkostenabrechnung zeigen nun alle Nebenkostenkonten

Bei der Nebenkostenabrechnung werden die Kosten pro Objekt auf alle Mietverträge und allfälligen Leerstände verteilt. Zwischenzeitlich hatten dabei die Leerstände in der finalen Übersicht nur einzelne Nebenkostenkonten angezeigt, und somit nicht die kompletten Kosten. Dieser Fehler wurde nun behoben, so dass auch die Leerstände alle Kosten aufführen. Die Mietverträge haben zu jeder Zeit alle Kosten aufgeführt.

Bug & Fix
Bug & Fix
Bewirtschaftung
August 20, 2021

Fehler in der Liegenschaftsansicht behoben

In der Liegenschaftsansicht können einzelne Liegenschaften gelöscht oder bearbeitet werden. Zwischenzeitlich hatte die Ansicht der einzelnen Liegenschaften nicht funktioniert und es war nur die Kartenansicht verfügbar. Das Problem ist nun behoben.

Bug & Fix
Bug & Fix
Plattform

Vorschau für Schadensbilder und Kreditorenbelege

Bilder, welche als Anhang für einen Schaden oder als Beleg für eine Kreditorenrechnung in das System geladen werden, können danach über die Vorschau betrachtet werden. Bisher mussten diese heruntergeladen werden, um sie erneut zu betrachten. Nun kann der Benutzer wählen, ob er das Bild herunterladen oder in der Vorschau betrachten möchte

Bug & Fix
Bug & Fix
Plattform

Übernahme der Vorjahresdaten für die Nebenkostenverteilung

Die Zählerstände und Verteilschlüssel wurden bei der Nebenkostenabrechnung zu jeder Zeit richtig gespeichert. Allerdings haben wir festgestellt, dass beim erstellen einer neuen Verteilung die Daten der letzten Abrechnung nicht korrekt übernommen wurden, und man die alten Zählerstände und Verteilschlüssel erneut eingeben musste. Dies wurde behoben und es werden nun die letzten Zählerstände und Verteilschlüssel als Ausgangslage für die neue Verteilung verwendet

Bug & Fix

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